PATRIMOINE & IMMOBILIER : CREATEUR PATRIMOINE.

Une mobilisation et un réseau mis au service de la recherche de solutions diversifiées

La Loi PINEL : Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt sur 12 ans

 

Un dispositif qui vous permet d’agrandir votre patrimoine sans apport. En effet, la réduction d’impôt ainsi que les loyers encaissés financent en grande partie l’achat de votre bien.

Réaliser un placement immobilier en Loi PINEL est donc très intéressant pour se constituer un patrimoine stable

Le retour sur investissement de l’achat d’un bien en loi Pinel est plus intéressant que celui des produits d’épargne traditionnels.

Il est largement préférable de contracter un crédit immobilier, ce dernier vous permettant d’obtenir deux avantages :

  • Financier car vous placez à un taux supérieur au taux auquel vous empruntez
  • Fiscal car les intérêts d’emprunt sont déductibles des loyers que vous recevez. 

 

Lorsque vous arrivez à la fin de votre engagement de location (12 ans au maximum), il vous sera alors possible de conserver votre bien à la location. A la fin de votre engagement  locatif, vous serez libéré de vos contraintes de locations (plafond de ressources de locataire, plafond de loyer).

 En revanche, si vous souhaitez vendre votre bien au terme de votre engagement locatif, vous pourrez éventuellement dégager une plus-value ; votre patrimoine étant revalorisé.

Attention, toutes les villes n’offrent pas les mêmes avantages en termes de patrimoine.

Pour Créateur Patrimoine, Investir en loi  Pinel, c’est  chercher à atteindre 4 objectifs !

 

  • Réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d'apport
  • Constituer un patrimoine immobilier
  • Préparer sa retraite
  • Bénéficier d'une fiscalité avantageuse

 

Parmi les outils disponibles et mobilisables, Laurence Cabon s’attache à identifier des dispositifs qui peuvent être articulés et mis au service du devenir de votre patrimoine.

Contact

Créateur Patrimoine
7, Rue de Brescia

38080 L'Isle D'Abeau

 

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06 72 17 99 90

 

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